【物件のポイント】
◆一棟ビルのリノベーション
◆オフィスフロアに変更
◆料理教室が開催可能なスタジオに変更
◆横浜中華街にほど近い立地
JR『石川町』駅 徒歩 ２分
◆リノベーション内容◆
【大規模修繕工事】
◆外構工事
○館銘板
○メールボックス
○門扉
◆屋上防水工事及び塗装
【フロアプランの変更】
◆従前のフロア
１階 店舗
２階 飲食店
３階 住居
４階 住居兼調理場
↓
◆リノベーション後のフロア
１階 店舗
２階 飲食店
３階 オフィス
４階 住居兼スタジオ
◆リノベーションのポイント
主に三階と四階を中心にリノベーションを行いました。
従前はオーナー様が居住していましたが、四階は住居部分に加えて料理教室を想定したSOHO可能なスタジオに、三階は事務所スペースに用途変更し、収益性を高めた商品が完成しました。
【内装工事】
◆４階部分（住居兼スタジオ）
〇水回り設備新規交換
・システムキッチン
⇒アイランドキッチン
⇒ガラストップの三口コンロ
・浴室
・追い炊き機能付き給湯器
・洗面台
・ウォシュレット機能付きトイレ
〇張替：ヘリンボーン調フローリング（住居）、クッションフロア（スタジオ）、クロス
〇新規交換：建具、エアコン、インターフォン
◆３階部分（事務所）
〇水回り設備新規交換
・システムキッチン
・ウォシュレット機能付きトイレ
〇張替：タイルカーペット、クロス
〇新規交換：エアコン、インターフォン
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石川町 一棟ビル
【所在】神奈川県横浜市中区石川町１丁目
【階数】４階建て
【竣工年月】昭和52年2月
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【間取り図】
